新冠之年，对全球各国来说，都是跌宕起伏的一年。经历了封城，复工，在封城的英国，也不可避免地迎来了阶级“洗牌”。很多曾经拥有高薪的金融城白领失业，不少从事冷门行业的人则迎来了人生转机...
不过，疫情期间表现最亮眼的，竟然是很多人不曾想过的群体：移民。
在很多人眼里，移民是个尴尬的群体：人生地不熟，英语说不溜，只能做本地人不屑于从事的低收入体力活...
然而，英国华威大学最近的一项研究表明，英国移民在这20年之内，已经悄咪咪地爬到了全国收入金字塔顶端。
华威大学这项研究通过分析一份英国税务及海关总署出的机密税务记录，发现目前英国年收入超过12.8万英镑的52.5万人里，有24%的人是成年之后才来到英国的。这部分人口只占英国总人数的15%。
撰写这份研究报告的学者Advani告诉《卫报》，大多数认为移民拖累英国经济的人，都忽视了这些高收入移民对经济的贡献。
高收入移民越来越多
通过对比2018年和1997年的数据，Advani发现，收入为全英国最高的1%的移民，多了52%；而收入为全英国最高的0.01%的移民，则翻了一番。
这意味着什么呢？如果采用2019年的标准，全英收入最高的1%的人口，平均年入16.2万英镑；把小数点往前挪一位的0.1%呢，平均年入99万英镑。照这样推算下去，“0.01%”俱乐部的人，平均一年的收入应该在一千万英镑上下。
这也就是说，无论是1%俱乐部，还是0.01%俱乐部，在英国有能力赚大钱的移民日渐增长，吸金能力只增不减。
高收入移民成功较早
这份报告还发现，这些高收入移民往往在年轻力壮的时候，就完成了不少人的“小目标”。
2017年，英国本土出生的人只有1%能在30岁前进入“1%”俱乐部；而英国的移民里，2.3%在30岁前便完成了这个“小目标”。
据悉，这些高收入移民从事的行业，主要是金融，医药以及科技，本来就是起薪很高，替代性不高的工作。
报告显示，英国收入最高的银行家里，每10个人就有4个为移民，平均薪水为38.3万英镑。而英国收入最高的互联网科技工作人员里，有51%都是移民，平均年薪为25.9万英镑。
华人全英薪水最高
根据国家统计局（Office for National Statistics）的最新数据， 在2018年，在英华裔职人比白种英国职人多挣30.9%。
根据国家统计局的薪资中位数显示， 华裔和印裔职人的时薪最高，分别是15.8镑和13.5镑；白种英国职人排在第四，为12镑。
和英国本地白种职人相比，出生在英国的华裔职人要多挣约4%，而没有出生在英国的华裔职人则少挣约5.5%。
毕业生表现同样亮眼。根据英国教育部的统计， 中国以及亚裔背景的毕业生在毕业后1年，3年，5年和10年的收入都领先。
看到这里，不少英国本地人很是酸了一把。
“本地人又一次被超越了啦！不开心！中国人和印度人挣得比英国人多了！”
对此，中国朋友也有话说...
“为啥华裔挣钱多？因为我们需要签证啊！签证是有薪水要求的了解一下！？”
然而，一切成功都绝非偶然。几十年的打拼跃居高收入族群，华人的努力也被不少本地人忽视了。
华人学子自强不息
英国研究研究机构“教育政策研究院”（Education Policy Institute，简称EPI）通过对官方数据的研究，得出了一个意味深长的结论：
电报：到十六岁，华人学生就比他们的英国同学“领跑”两年了
EPI的数据表示，16岁以后， 只占全英学生总人数0.4%的华人学生，数学和英语能力远远赶超同龄英国白人学生。
从量化的角度来讲， 这些华人学生的学术水平比英国白种同龄人遥遥领先了两年。
早在2017年，BBC就报道说，在英国A-level考试中，24％的华裔学生都能拿到三门功课A，这样的成绩意味着学生有可能考上一流大学。
莱斯特大学的副校长对此现象评论：
"除了家庭更重视教育，跟很多英国本土孩子比起来，不少华裔孩子似乎学习更刻苦。其实，他们比起在中国教育制度下的学生要轻松多了。”
用和中国本土学子同样的拼劲来通关英国的考试，华人孩子自然是一路打得顺畅。不少高等学府里不断出现的华人面孔，就是佐证。
2016-2018年， 牛津大学一共招收了320名中国新生和206名新加坡的新生，这也就是说，在牛津的国际新同学里，这两个国家来的最多。
而较为尴尬的是，同一段时间里， 来自东北英格兰的本地新生只有159名，来自威尔士的只有217名，加和起来也没有中新两国的学霸多...
这种差异的背后，是深受有尊师重教以及勤奋努力熏陶的中国孩子，以及英国社会福利体系培养出来的佛系英国孩子。
少数族裔实现阶级飞跃，不仅与 时代趋势有关，也和个人奋斗有关。华人孩子和移民们们利用了英国优质的教育资源以及全球化平台，再加上自己对中国的了解和母语优势，如今能在异国他乡崛起，也属于水到渠成。全球父母砸数十亿英镑到伦敦置业，也是因为看中了这里的教育资源。
今天给大家推荐的 Boulevard楼盘，位于伦敦核心一区南华克（South Bank）。这个位于泰晤士河畔的好盘 毗邻伦敦G5精英大学和新老两大金融城，潜在租客包括学生和高收入上班族，属于 投资自住两相宜好盘！
CBRE将于10月29日举办Tha Boulevard项目直播，为您介绍年度最高性价比精品笋盘，请感兴趣的朋友扫描海报二维码报名！
交通
从Boulevard项目到各大通勤站只需要 简短步行，周围生活资源非常丰富，从美食集市到音乐厅和艺术馆，应有尽有。
步行
- Southwark地铁站 —— 3分钟
- Waterloo地铁/火车站 —— 10分钟
- Borough美食集市 —— 14分钟
- South Bank —— 15分钟
- 圣保罗大教堂 —— 22分钟
- 科文特花园 —— 24分钟
骑行
- Waterloo地铁/火车站 —— 3分钟
- Borough美食集市 —— 7分钟
- 圣保罗大教堂 —— 8分钟
- 科文特花园 —— 8分钟
- 国王十字（欧洲之星）—— 14分钟
- 金丝雀码头 —— 33分钟
地铁
- London Bridge —— 3分钟
- Green Park（白金汉宫） —— 6分钟
- 金丝雀码头 —— 8分钟
- Bank（老金融城）—— 11分钟
- 牛津街 —— 11分钟
- 国王十字（欧洲之星）—— 16分钟
- Marylebone —— 16分钟
火车
- London Bridge —— 3分钟
- Charing Cross —— 9分钟
- Blackfriars —— 13分钟
- Liverpool St.（老金融城）—— 14分钟
- 希思罗机场 —— 55分钟
教育资源
项目 辐射范围内名校云集，除了以LSE和伦敦国王学院为代表的顶尖大学，还有包括西敏公学在内的众多私立名门学府。
LSE：骑行8分钟
伦敦国王学院KCL：骑行9分钟
SOAS：骑行13分钟
UCL主校区：骑行16分钟
帝国理工学院：地铁26分钟
西敏公学：九大公学，开车10分钟
周边环境（实拍）
楼盘附近，就是全球顶级美术馆和音乐厅！无论是河畔小酌，还是古典盛宴，亦或是精致而富有小资情调的美食餐吧，Southbank拥有的资源能让您的生活尽善尽美！
泰特现代艺术馆：步行11分钟
这是英国最大最著名的现代艺术品殿堂，主要展出20世纪以来世界级的现代艺术品。包括毕加索，马蒂斯等大师的名作都曾在这里展出过。
Borough美食集市：步行16分钟
这是伦敦最大也是最古老的食材批发市场之一，只有你想不到，没有你买不到的！这个市场包罗了五湖四海的美食，从生鲜到熟食，从零食到香料应有尽有！
充满小资情调的精品餐吧
住在south bank的乐趣之一，就是去泰晤士河畔小馆吃遍美食。无论是一人独食，还是三五个朋友小聚，不同类型的精品餐吧总有一款适合你！
电影院BFI：步行14分钟
无论你喜欢冷门黑白老片，还是视觉特效满满的好莱坞巨制，来这里就对了！这是英国电影协会的主场，也曾是英国国家影剧院，堪称电影博物馆。
新老金融城
从项目出发乘坐地铁11分钟，即可到达伦敦 老金融城，也就是伦敦人说的The City，就是伦敦所谓的“城中城”。这座“城”有自己的市长，法庭和上千名警察，也是全球首屈一指的金融中心。
伦敦金融城是伦敦的发源地。19世纪时，这里曾被称为世界的银行，在各类金融服务方面的经验博大精深。
虽然面积虽仅约2.9平方公里，对英国国民生产总值的贡献却超过2%，每天大约有约35万人在城内工作。目前，75%的世界500强企业在金融城设了分公司或办事处。有约500家各国银行在此经营。
伦敦金融城也是 世界上最大的外汇交易中心，目前日平均交易量超过1万亿美元，约占全球总交易量的32%。伦敦证券交易所大约有超过610家的外国公司在此发股上市，是最国际化的金融市场。
从项目出发乘坐地铁8分钟，又可以到达伦敦的新兴金融重镇金丝雀码头（Canary Wharf）。这是英国仅次于老金融城City的第二大核心商业区，英国第三高的建筑加拿大广场（Canada Square）就在这里。
得益于英国政府的重建政策，于1987年开始崛起的金丝雀码头虽然没有老金融城的百年历史，但是发展速度让人乍舌。 将全球或欧洲总部开在这里的跨国公司包括：
金融行业：
汇丰银行，花旗银行，苏黎世信贷，巴克莱银行，皇家苏格兰银行，摩根大通，摩根斯坦利，德意志银行。
评级机构：
标准普尔（S&P Global），穆迪评级（Moody's）和惠普国际（Fitch Ratings）三大评级机构。
同时， 媒体巨头汤森路透（Thomson Reuters）和经济学人（The Economists）的总部大楼也在金丝雀码头。
每天，约有10.5万人在这块面积为1.5平方公里的金融区工作。这些高收入上班族也成了周围房产的潜在租户。
楼盘详情
Boulevard楼盘外观大气，内部为精装修，并有24小时前台礼宾服务。 起价68.5英镑，性价比超高！
外观
客厅与开放式厨房
卧室
卫浴
屋顶露台
前厅大堂
推荐户型
一居室
楼层：1楼
朝向：东北向
室内面积：52.8平方米
价格：685,000英镑
二居室
楼层：1楼
朝向：东南向
室内面积：62.3平方米
价格：830,000英镑
三居室
楼层：1楼
朝向：北向
室内面积：100.5平方米
价格：1,210,000英镑
- 产权：999年
- 交房日期：2021年第二季度
- 地租/年：一居室250镑，两居室300镑，三居室350镑
68.5万英镑起
自带名校靠近新老金融城
投资自住两相宜
